◆<中古マンション>売れ行き好調…価格割安で新築からシフト

売れない新築マンションとは対照的に、中古マンションの売れ行きは好調だ。不動産調査会社の東京カンテイによると、首都圏の今年6〜8月の売買件数は前年同期より16.1%増えました。

 ポイントは新築との価格差。8月の首都圏の新築マンションは平均発売価格(不動産経済研究所調べ)が4799万円(平均面積71平方メートル)だったが、中古は70平方メートル当たりの売り主希望価格が3082万円。近畿圏も中古は同1866万円と新築の半額近くで「35歳前後の団塊ジュニア層では新築からのシフトが起きている」(東京カンテイの中山登志朗上席主任研究員)。

 ただ、中古マンションの価格も新築に引っ張られ、8月の売り主希望価格は前年同月より3%、06年の平均より22%上昇した。

◆田園都市線 藤が丘 サンヴェール藤が丘 リフォーム開始

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リノヴェーション販売に向け、リフォームを開始しました。
床は、全て既存の床を撤去、新品のフローリングに張替です。

壁紙も天井・壁全て既存撤去、新品のクロスに貼替えです。

★2現場 同時販売会開催(町田・相模大野) 9月6日・7日

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